EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : AGENCE DE L'ABBAYE vous propose cette maison de 5 pièces orientée nord-sud 100 m² et de 339 m² de terrain à MONTIVILLIERS (76290).

Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 niveaux des années 70. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone. Elle s'agence comme suit : une entrée et un beau séjour de 27 m². Son intérieur dispose aussi de trois chambres de 9 m² à 13 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de jeux. Il offre une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il comporte un atelier et une chaufferie. Cette maison est en bon état général.

Une terrasse est présente pour un gain d'espace appréciable.

Deux garages sont prévus pour stationner votre véhicule.

Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a également trois restaurants, trois commerces, une supérette et une boucherie charcuterie.

Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 179 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (31 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 € et 1 660 € en 2021.

Cette maison est à vendre pour la somme de 293 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

**Honoraires à la charge du vendeur