Achat / Vente Octeville sur mer - a vendre à Octeville sur mer

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à OCTEVILLE SUR MER (76930), découvrez cette maison de 6 pièces de 129 m² et de 524 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de 1974. La maison s'organise comme suit : une entrée et un grand salon/séjour de 38 m². Elle compte aussi un bureau, quatre chambres de 9 m² à 20 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle propose une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes (dont 1 sanibroyeur). Elle inclut un atelier, un sous-sol complet. Cette maison indépendante est en bon état général. Une terrasse et un jardin lui confèrent un gain d'espace bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets y sont également installés. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Ravalement et volets repeints. L'École Élémentaire Jules Verne et l'École Maternelle les Lutins se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. La nationale N282 est accessible à 8 km. Il y a quatre restaurants à quelques minutes à peine. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique de 247 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 € et 2 410 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 388 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.