LOCAL COMMERCIAL MONTIVILLIERS

Immeubles
Ref. : 1874

Très bon Emplacement, rue piétonne.
Immeuble entier pour activité commercial, sauf commerce de bouches.
Le local est composé de 3 niveaux avec une surface totale de 138 m² , pas de droit d'entrée, le loyer est mensuel est de 1368 € + Foncier de 186 € .
Pas de travaux à prévoir sur la vitrine, le local est lumineux et spacieux.

Il dispose d'un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 97 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

** Loyer 1 553 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 185 €/mois | Honoraires charge locataire: 5 000 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 400 € TTC | Dépôt de garantie: 4 104 € | 76290 MONTIVILLIERS

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCE DE L'ABBAYE

56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

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Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A louer

Localisation

Secteur
CENTRE VILLE
Exposition
Est
Nombre étages
2
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1368 EUR
Loyer de base
1368 EUR
Provision sur charges
185 EUR
Loyer charges comprises
1553 EUR
Honoraires Locataire
5000 EUR
Dépôt de Garantie
4104 EUR
Taxe Foncière
2227 EUR

Surfaces

Surface
138 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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Mentions légales

Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 2022-03-15 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante