A vendre

$Maison familiale ind\u00e9pendante \u00e0 Saint Romain De Colbosc 5 pi\u00e8ce(s) 1\/12$

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Description

Réf : 2249

Nous vous proposons cette maison indépendante de 129 m², construite en 1970, située à SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC. Implantée sur un terrain de 635 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement calme, idéal pour une famille.

L'habitation dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, répartis sur les deux niveaux. À l'étage, vous trouverez également des combles aménageables, offrant un espace supplémentaire au-dessus du garage de 26 m². Des travaux sont à prévoir.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et arboré, ainsi que d'une terrasse, parking et garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et 5480€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Exposition
Sud
Vue
jardin
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
267000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
254 EUR

Surfaces

Surface
129 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
635 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/09/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2024
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
307 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5480 EUR