Description

Réf : 4510
Maison Indépendante avec Jardin - Exposition Sud-Est
Faire offre
Nous vous proposons cette charmante maison à vendre, située à Montivilliers, exposée plein sud-est, offrant une vue imprenable sur le jardin. Cette propriété indépendante, construite en 1974, est en bon état général et bénéficie de nombreux atouts.

Localisation
La maison est idéalement orientée sud-est, ce qui assure une belle luminosité toute la journée. Elle offre une vue agréable sur le jardin et se situe à seulement 2 minutes d'un arrêt de bus. La propriété, complètement indépendante, ne comporte aucune mitoyenneté.

Aspects Extérieurs
Construite en 1974, cette maison au toit en pente recouvert de tuiles est en bon état général. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets roulants sont électriques. L'isolation est réalisée par le toit et les murs, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Vous apprécierez également la terrasse et les trois places de parking, ainsi que les deux garages.

Intérieur
L'intérieur de la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salle à manger spacieux de 33,45 m², une chambre, et un WC. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC, ainsi que trois chambres. Le sous-sol comprend un palier, une buanderie et un garage avec un second espace de garage. Le séjour est orienté sud-ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Le chauffage est individuel par radiateur électrique et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'état intérieur est en bon état et la maison dispose d'une cheminée à foyer ouvert.

Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence de l'Abbaye. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette belle maison.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2970€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    311900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2050 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    111 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR

Maison à Vendre à Montivilliers , Montivilliers

€311 900 **
6 pièce(s) 111 Réf :  4510
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE L'ABBAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE L'ABBAYE abbaye-immobilier-montivilliers@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante