• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Plain pied

Description

Réf : 4476
MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À Vendre : Belle Maison Indépendante - Exposition Sud, Vue Jardin
Découvrez cette charmante maison récente, construite en 2017. Avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur le jardin, cette maison indépendante est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 109.65 m² et une surface utile de 125.83 m², le tout sur un terrain de 724 m². Le séjour double, lumineux et convivial, de 38.14 m², bénéficie d'une exposition sud et de grandes fenêtres mixtes en aluminium et PVC avec volets roulants électriques.

L'intérieur, en bon état, comprend 6 pièces, dont 4 chambres avec parquet flottant. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et moderne. Deux salles d'eau carrelées et un WC complètent les pièces d'eau. Un cellier de 5.09 m² et un garage en béton de 16.18 m² apportent des espaces de rangement supplémentaires.

La maison est équipée d'un système de chauffage au sol individuel alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'un système d'eau chaude thermodynamique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. L'isolation est assurée par le toit et les murs, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

L'extérieur de la maison est en bon état, avec une toiture en pente. Une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, et le jardin offre un espace de détente et de jeux pour toute la famille. La maison dispose également de 4 places de parking et d'un garage.

Le prix de cette maison est de 312 000 €, avec une taxe foncière de 905 € par an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 402.6€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    905 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    109.65 m2
  • Surface Utile
    125.83 m2
  • Surface séjour
    38.14 m2
  • Surface terrain
    724 m2

Extérieur

  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2018
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    402.6 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    51.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015

VENTE d'une maison F6 (110 m²) PROCHE CAUVILLE , Heuqueville

€312 000.00 **
6 pièce(s) 110 Réf :  4476
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

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Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

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