MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

Amoureux de nature, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison nichée dans un cadre paysagé,

Celle-ci se compose d'une entrée, un séjour/salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé avec lave main.

Besoin d'espace extérieur pour profiter ? vous pourrez compter sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin de 1996m².

En plus d'être un plain-pied, l'ensemble est orienté en plein sud, ce qui rend la maison lumineuse et très agréable à vivre au quotidien.

Pour les télétravailleurs(euses), amoureux des sites de streaming ou de jeux vidéos, la fibre est présente.

L'autre gros point fort de cette maison, est qu'elle est édifiée sur un sous-sol complet pouvant accueillir jusque 3 voitures, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce laissant libre cours à vos envies ou besoins.

L'école élémentaire Groupe Scolaire Thomas Pesquet se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus CFA Belle Etoile (ligne 91) à quelques pas de la maison.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 228 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 350 € et 1 880 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cette maison est de 353000 € frais d'agence charge vendeur.


Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Alain LAHALLE Agent commercial (EI) RSAC 905241972.