Description

Réf : 4443
EXCLUSIVITÉ

Vous recherchez un projet avec travaux?

Venez donc découvrir cette maison de plain pied, composée d'un entrée, un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une arrière cuisine, une salle de douche, un wc séparé.

Pour profiter des belles journées, vous pourrez compter sur un jardin arboré d'environ 900m².
2 abris de jardin sont également présent pour stocker ou bricoler, ceux-ci auraient besoin d'un rafraichissement .

Comme dit plus haut, la maison nécessite des travaux de rénovation afin de pouvoir remonter la classification de celle-ci.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes du bien. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et une boucherie charcuterie dans les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : respectivement estimées à 375 kWh/m²/an et 82 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées F. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 590 € et 2 210 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente de cette maison est de 148 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Le mandat de cette maison indépendante est exclusif.


Contactez Alain LAHALLE Agent commercial EI RSAC 905241972 pour plus de renseignements sur cette maison en vente au HAVRE.

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2210€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

MAISON T4 EN VENTE LE HAVRE - MONTGEON , Le havre

Vendu
4 pièce(s) 66 Réf :  4443
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante