EN TRÈS BON ÉTAT

Envie d'une maison bien distribuée et avec de l'espace, je vous invite à poursuivre la lecture de cette annonce,

Vous y découvrirez un chouette nid composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un wc avec lave-main,
Le 1er étage quant à lui à un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain.

Point de vue confort, la chaudière à condensation assurera un budget consommation plutôt modéré.
La belle exposition couplée aux ouvertures traversante, rendent la maison lumineuse à souhait.

Pour profiter des extérieurs, vous pourrez compter sur 2 terrasses et du jardin.

Point de vue stationnement, vous aurez le confort de rentrer aisément la voiture dans votre allée.

Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pointe Caux à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, un supermarché, deux boulangeries, des commerces et deux bureaux de poste.

Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 124 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 220 € en 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 230 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 pour une première visite de cette maison en vente.

**Honoraires à la charge du vendeur