HYPER CENTRE

À vendre : à deux pas de la gare, découvrez cette maison 5 pièces d'une superficie de 69 m² composée comme suit :

En rez-de-chaussée une entrée avec son dégagement, un séjour/salon, une cuisine, un wc, au 1er vous trouverez 2 chambres et une salle de bain, puis une 3ème chambre attenante à une salle d'eau au 2ème étage.

Un sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison vous permettra de pouvoir stocker ce que vous souhaitez .

Vous pourrez également profiter d'un atelier/dépendance et d'un bel appentis.

L'exposition de la parcelle rend cette maison bien lumineuse du fait qu'elles soient toutes deux, plein sud, ce qui sera très appréciable lors des belles journées en intérieur comme en extérieur .

Cette maison nécessitera des travaux pour en faire un joli cadre de vie .

Le terrain de la propriété est de 176 m².

Des établissements scolaires de tous types se trouvent à proximité. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison.
Vous trouverez une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.

Respectivement estimés à 133 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

La maison est proposée à l'achat pour 118 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Alain LAHALLE EI RSAC 905241972 .