EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

En plein coeur de Saint Vincent, maison type Sanvicaise composée en souplexe d'un entrée, une grande cave et une buanderie, au rez-de-chaussée se trouve la cuisine et la pièce de vie, le 1er est composé d'une chambre et une salle de bain type suite parentale avec wc, vous trouverez au 2ème une seconde chambre et un bureau .

Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz .

Point de vue extérieur vous disposerez de 2 terrasses, une à l'Est côté cour et l'autre à l'Ouest, vous serez à 5 minutes à pied de la plage et des commerces du square Saint Roch .

La maison est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport Le-Havre-Octeville-Sur-Mer est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et un théâtre. On trouve tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste.

Cette maison est à vendre pour la somme de 241 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie E tous les deux, respectivement estimés à 312 kWh/m²/an et 68 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Contactez Alain LAHALLE EI RSAC 905241972 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au HAVRE.