MAISON 6 PIÈCES AVEC VIE DE PLAIN PIED

A la recherche d'un bien sans travaux?

Je vous invite à venir découvrir cette maison en très bon état, composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine avec sa grande verrière, une arrière cuisine, 2 chambres une salle de bain, un wc séparé.
Au 1er étage offre une pièce palière pouvant être aménagée en bureau, 2 autres chambres dont une avec 2 dressing et une seconde salle de bain avec wc.

L'ensemble de la maison est édifiée sur un sous-sol, offrant de belles perspectives suivant vos besoins en terme de parking, stockage, bricolage et autres loisirs.

Vous pourrez profiter des beaux jours avec le jardin et sa terrasse,

L'exposition traversante Est Ouest rend cette maison très lumineuse et agréable à vivre.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste, une supérette et des épiceries à quelques minutes.

L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat importants. Cette maison affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 216 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 840 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est proposée à l'achat pour 220 000 €.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972.

**Honoraires à la charge du vendeur