Vente : maison T4 (129 m²) à GONFREVILLE L ORCHER 1/5
Vente : maison T4 (129 m²) à GONFREVILLE L ORCHER 2/5
Vente : maison T4 (129 m²) à GONFREVILLE L ORCHER 3/5
Vente : maison T4 (129 m²) à GONFREVILLE L ORCHER 4/5
Vente : maison T4 (129 m²) à GONFREVILLE L ORCHER 5/5
PROCHE DU HAVRE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : AGENCE DE L'ABBAYE vous propose située à GONFREVILLE L ORCHER (76700) cette maison T4 de 128,73 m².

Elle bénéficie d'une exposition sud. C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1936. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Elle s'organise comme suit : un beau salon/séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle inclut une salle d'eau et des toilettes. A l'étage , trois chambres (entre 9 et 17 m²) dont une avec dressing. Elle dispose d'une véranda lumineuse de 32 m².

Idéal pour se détendre au soleil , ce bien comporte un jardin. Le terrain du bien est de 558 m².

Cette maison dispose d'un parking pouvant contenir plusieurs véhicules.

Le bien est situé dans la commune de GONFREVILLE L ORCHER. Plusieurs écoles (maternelles, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (10, 60, 17 et 71) à quelques pas de la maison. L'autoroute A131 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pointe Caux à proximité. Il y a également neuf restaurants et un bureau de poste.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 287 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (226 kWh/m²/an) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec nous AGENCE DE L'ABBAYE pour réaliser la visite de cette maison à vendre. Avec la collaboration de Céline LECLERC EI RSAC 899580179 Agent commercial.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    530 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    128.73 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante