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EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : dans la ville de MANEGLISE (76133) découvrez cette maison de 8 pièces de 194 m² et de 3 500 m² de terrain. Au rez-de-chaussée il y a une belle salle à manger de 26 m², un salon double de 14 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un cellier, une entrée, un atelier et un garage. Au premier étage, on trouve quatre chambres (entre 10 et 16 m²), une salle de bains, des toilettes et un couloir. Le deuxième étage comporte une chambre de 19 m² et un grenier de 24 m². La maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel. Garage, parking couvert, atelier, colombier et parkings.

Vous apprécierez le caractère de la maison, sa luminosité, ses volumes, et son environnement.

Ce logement bénéficie d'une terrasse (20 m²) et d'un jardin, l'idéal pour profiter des beaux jours.

C'est une maison de 3 niveaux datant de 1900. Elle est en bon état général.

Tous les types d'écoles sont implantés à quelques pas de la maison. Niveau transports, il y a la gare Montivilliers ainsi que six lignes de bus à moins de 10 minutes. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le jeudi matin.

Cette maison de 8 pièces est proposée à l'achat pour 437 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe F tous les deux, respectivement de 284 kWh/m²/an et de 78 Kg CO2/m²/an.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGENCE DE L'ABBAYE.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76133
  • Ville
    MANEGLISE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    194 m2
  • Surface terrain
    3500 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4980 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3660€ et 4980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante