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MONTIVILLIERS : maison F6 (131 m²) en vente 14/14
PROCHE DU HAVRE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

À vendre : venez découvrir cette maison T6 de 131 m² et de 1 585 m² de terrain, à MONTIVILLIERS (76290).

Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. C'est une maison de 3 niveaux datant de 1976, elle dispose d'un sous-sol complet, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, elle inclut cinq chambres dont deux au rdc (entre 9 et 15 m²). Elle offre également une salle de bains, une salle d'eau aménagée et équipée avec wc et des toilettes. Elle compte aussi un palier. La maison est équipée de radiateurs électriques. L'extérieur de la maison est en bon état et l'intérieur de la maison est en excellent état. Vous apprécierez sa luminosité, son bel espace de vie et la terrasse donnant sur un jardin exposé sud-ouest.

Pour profiter des beaux jours, ce logement comporte une terrasse. Ce bien est vendu avec une cave.

Côté stationnement, cette maison possède deux garages et deux places de parking. Vous retrouverez en une pièce entièrement isoler et chauffer pouvant servir de bureau en sous-sol.

Le bien se situe dans la commune de Montivilliers. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus est situé à 15 minutes de la maison. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 241 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe B impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 372 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec votre agence AGENCE DE L'ABBAYE pour une première visite de cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    372000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1908 EUR
  • Coût Energie
    350 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    1585 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante