EXCLUSIVITÉ 

Amoureux de cachet et d'authenticité, cette Sanvicaise est pour vous !!

Vous découvrirez une maison en très bon état, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour, et une buanderie, au 1er étage, le palier dessert une grande chambre, ainsi que la salle de bain, le 2ème étage se compose de 2 chambres.
La maison dispose également d'un sous-sol semi enterré composé d'une pièce pouvant être aménagée en chambre, un wc et une cave.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardinet pour les moments de détente.

Concernant la vie de famille, la maison dépend des écoles Victor Hugo pour la maternelle, de Jean Zay / Jules Ferry pour la primaire, l'accès bus se trouve à 5 minutes à pied, et tous les commerces sont à proximités.

Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Performance énergétique et émission de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de catégorie D tous les deux, respectivement estimés à 195 kWh/m²/an et 42 Kg CO2/m²/an.

Découvrez toute l'authenticité de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Alain LAHALLE EI RSAC 905241972 au 0235308383 .