Compromis signé
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EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 85 m² et de 310 m² de terrain, localisée à HARFLEUR (76700). Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Elle est composée de trois chambres (entre 8 et 12 m²) et d'une cuisine. Elle comporte également une salle de bains avec wc, des toilettes et une buanderie. Elle compte aussi un palier et une dépendance. Un chauffage à air pulsé fonctionnant par aérothermie est installé dans la maison.

Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, ce logement dispose d'un jardin.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 2017. Cette maison est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking et d'un garage.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus est situé à cinq minutes de la maison. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants non loin du bien. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Son prix de vente est de 250 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous souhaitez acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Elle a un indice DPE de classe D (187 kWh/m² annuels). Quant à l'indice GES, il est de catégorie A impliquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Contactez votre agence AGENCE DE L'ABBAYE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à HARFLEUR.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76700
  • Ville
    HARFLEUR
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

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