Maison T4 (85 m²) en vente à HARFLEUR 1/12
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MAISON RÉCENTE, DECO SOIGNEE, GARAGE, DEPENDANCE, EXTERIEUR A FINIR

En vente : à HARFLEUR (76700) proche du parc de Rouelles, cette maison T4 de 85 m². Elle est orientée au sud-est. Elle est disposée comme suit : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 40 m2, trois chambres (entre 8 et 12 m²). Elle offre aussi une salle de bains avec wc et des toilettes. Cette maison construite en 2017 (encore sous garantie décennale) inclut également une buanderie. Elle compte aussi un palier et une dépendance. Un chauffage à air pulsé alimenté par aérothermie est installé dans la maison.

Un jardin complète ce logement. Le terrain du bien s'étend sur 310 m² avec dépendance.

Elle est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Un garage et une place de parking sont prévus pour garer vos véhicules.

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes du bien. L'arrêt de bus est situé à cinq minutes de la maison. Il y a un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 262 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient d'avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 187 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre agence AGENCE DE L'ABBAYE pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76700
  • Ville
    HARFLEUR
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante