EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez cette maison T4 de 80 m², proche du HAVRE SANVIC BAYONVILLIERS

Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de 4 niveaux datant de 1920. Au sous-sol il y a une salle de bains, des toilettes, un atelier et une cave. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un garage et un dégagement. Le premier étage offre une chambre de 15 m² et un palier. Le deuxième étage compte, quant à lui, deux chambres (de 10 m² chacune) et un dégagement. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison T4 est en excellent état général avec un extérieur en très bon état.
Déco soignée, Lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaite pour une première acquisition.

Le terrain du bien s'étend sur 96 m².

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin.

Son prix de vente est de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Très bien isolée avec un indice DPE de classe B, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE DE L'ABBAYE pour une première visite de cette maison à vendre.