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EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : découvrez cette maison T4 de 80 m², proche du HAVRE SANVIC BAYONVILLIERS

Elle est orientée au sud-ouest. C'est une maison mitoyenne de 4 niveaux datant de 1920. Au sous-sol il y a une salle de bains, des toilettes, un atelier et une cave. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour de 16 m², une cuisine aménagée et équipée, une véranda, un garage et un dégagement. Le premier étage offre une chambre de 15 m² et un palier. Le deuxième étage compte, quant à lui, deux chambres (de 10 m² chacune) et un dégagement. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cette maison T4 est en excellent état général avec un extérieur en très bon état.
Déco soignée, Lumineuse et fonctionnelle, elle est parfaite pour une première acquisition.

Le terrain du bien s'étend sur 96 m².

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de la maison. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité du logement. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin.

Son prix de vente est de 189 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. Très bien isolée avec un indice DPE de classe B, aucuns travaux d'isolation ne sont à prévoir. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (19 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence AGENCE DE L'ABBAYE pour une première visite de cette maison à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    189000 EUR
  • Prix
    189000 EUR
  • Taxe Foncière
    725 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1920
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    15.99 m2
  • Surface Dépendance(s)
    18 m2
  • Surface terrain
    96 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXELLIANCE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 PARIS | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante