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EXCLUSIVITÉ 

Maison 3 pièces avec garage louée, Garage avec 4 emplacement voitures loués séparément, une autre garage loué séparément. FIN DU BAIL AVRIL 2023 pour la maison avec 1 garage

Prévoir travaux d'isolation par l'extérieur et remplacement fenêtres (devis réalisé)

À vendre : au HAVRE (76620) venez découvrir cette maison T3 de 50,32 m² et de 290 m² de terrain. Elle est orientée au sud. Elle propose une salle à manger de 15 m², une cuisine aménagée et deux chambres (de 11 et 13 m²). Elle inclut une salle de bains et des toilettes. Elle dispose d'une entrée et d'un sous-sol. La maison bénéficie de radiateurs alimentés au gaz.

Cette maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, des atouts assurément. Ce logement est vendu avec une cave.

C'est une maison de 2 niveaux datant de 1950. L'extérieur de la maison est en bon état mais nécessite des travaux. Pour vos véhicules, cette maison dispose de trois garages.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) se trouvent à proximité. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à proximité du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants. Enfin, le marché Place E de la Croix a lieu le samedi toute la journée.

Cette maison T3 est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Le prix de vente de ce logement est de 184 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Cette maison est classée F tant pour le DPE que pour l'indice GES.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    184000 EUR
  • Prix
    184000 EUR
  • Prix au m2
    3656.6 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1018.66 EUR
  • Provision sur charges
    10 EUR
  • Loyer charges comprises
    1028.66 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1310 EUR
  • Taxe Foncière
    2094 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    50.32 m2
  • Surface séjour
    14.82 m2
  • Surface terrain
    290 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2022
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    389 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante