Description

Réf : 4472
EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : AGENCE DE L'ABBAYE vous propose cette maison de 3 pièces de 75,05 m² et de 450 m² de terrain située à FONTENAY (76290).

Cette maison, avec vue sur jardin, est exposée au sud-est. C'est une maison du début du XXe siècle. Son intérieur inclut un beau séjour de 26 m², deux chambres de 10 m² et 12 m² et une cuisine aménagée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il y a aussi une chaufferie. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Cette maison indépendante est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Une terrasse de 4 m² lui donne de l'espace complémentaire bienvenu. Une cave de 2 m² et un grenier sont disponibles.

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette propriété possède une place de parking.

Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux épiceries. Enfin, le marché Centre-Ville a lieu tous les jeudis matin.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cette maison est notée D (224 kWh/m²/an) et la classe climat, F (chiffre annuel : 61 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 840 € en 2015.

Elle est à vendre pour la somme de 179 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1840€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VENTE : maison T3 (75 m²) à FONTENAY , Fontenay

Vendu
3 pièce(s) 75 Réf :  4472
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE L'ABBAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE L'ABBAYE abbaye-immobilier-montivilliers@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante