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Description

Réf : 4490
Appartement moderne avec vue dégagée et garage inclus

Situé en plein coeur du CENTRE VILLE, cet appartement de type T4 offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Son exposition Sud confère une luminosité naturelle tout au long de la journée, illuminant ainsi ses généreux espaces intérieurs.

Doté d'une surface totale de 87.6 m2, cet appartement bénéficie d'un agencement optimal et de prestations de qualité, le tout dans un état général irréprochable. La belle pièce de vie de 30.65 m2 invite à la convivialité, tandis que la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.

Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses garantissent le confort et l'intimité de chacun. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent cet espace dédié au repos et à la détente.

Le bien, construit en 2014, bénéficie d'une toiture en ardoises et d'une isolation double peau, assurant ainsi des performances énergétiques optimales. Les fenêtres en mixte alu et PVC équipées de volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort.

Un garage bétonné de 27.24 m2, accessible par un ascenseur, ainsi qu'une terrasse viennent parfaire les commodités offertes par ce bien d'exception.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Magnifique appartement 4 pièces en vente au coeur du centre-ville MONTIVILLIERS , Montivilliers

Vendu
4 pièce(s) 88 Réf :  4490
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1815€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante