Description

Réf : 4373
EN EXCELLENT ÉTAT

Venez découvrir cet appartement T4 de 91 m², dans une petite Copro de standing.

L'appartement est composé comme suit; une entrée avec son dégagement, une belle pièce de vie lumineuse et bien exposée avec sa cuisine ouverte, vous disposerez de 3 chambres dont une avec un grand dressing attenant, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie avec wc et point d'eau.

Un dégagement privatif se trouve sur le palier.

Vous découvrirez un bien d'une grande qualité, que se soit pour le logement avec son exposition Sud, comme son environnement.

Pas de procédure en cours.

Stationnement aisé en plus du garage vendu avec le bien.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 5 minutes. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.

Le prix de vente de cet appartement T4 est de 225 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à l'achat. L'indice DPE de cet appartement est de classe D (168 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie B (9 Kg CO2/m²/an).

Contactez Alain LAHALLE EI RSAC 905241972 pour découvrir ce bien de standing.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

HYPER CENTRE MONTIVILLIERS , Montivilliers

Vendu
4 pièce(s) 91 Réf :  4373
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 730.04€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante