Description

Réf : 4434
EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : notre agence AGENCE DE L'ABBAYE est ravie de vous proposer à MONTIVILLIERS (76290) cet appartement de 3 pièces exposé sud, de 65,22 m². Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 24 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux épiceries, une poissonnerie et quatre boucheries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis matin.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 89 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 840 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il est proposé à l'achat pour 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 31 lots est constituée de 31 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 250 € de charges annuelles pour ce lot.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence AGENCE DE L'ABBAYE.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

VENTE d'un appartement 3 pièces (65 m²) à MONTIVILLIERS , Montivilliers

Vendu
3 pièce(s) 65 Réf :  4434
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE L'ABBAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE L'ABBAYE abbaye-immobilier-montivilliers@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 1250€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante