Description

Réf : 4412
BELLE EXCLUSIVITÉ 

Si vous souhaitez être au coeur de notre belle ville, c'est ici que ça se passe!!

Je vous invite à venir découvrir ce très beau T2/T3 composé comme suit, une entrée avec son couloir et ses rangements, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, une grande chambre, possibilité d'avoir une seconde chambre, une salle de bain et un wc séparé.


L'appartement étant traversant, celui-ci est baigné par la luminosité extérieure toute la journée, et pour profiter des belles journée, vous pourrez compter sur le balcon.
Pour stationner il y a la cour intérieure, et une cave pour le stockage.

Amoureux de cachet et de patrimoine, vous serez dans LE quartier qu'il vous faut!!

Il y aura également aux pieds de chez vous, tout ce dont vous aurez besoin au quotidien, que se soit pour les commodités ou les sorties tout y est réuni.

En bref "THE PLACE TO BE".

On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, tout un panel de restaurants, de boutiques, et d'espaces culturels.

L'appartement est à vendre pour la somme de 209 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Le montant des charges annuelle est de 3419€.
La Copropriété compte 76 lots dont 27 lots d'habitations.
Il n'y a pas de procédure en cours.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées G toutes les deux, respectivement de 491 kWh/m²/an et de 109 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ?
Prenez contact avec Alain LAHALLE Agent Commercial RSAC 905241972 pour avoir les réponses à vos questions.

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

NOTRE-DAME LE HAVRE , Le havre

209 000 €
3 pièce(s) 76 Réf :  4412
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 3419€.
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante