EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : Appartement T3 de 59,28 m² au 1er étage avec ascenseur .
Il bénéficie d'une exposition est-ouest et est composé comme suit : une entrée avec couloir, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec une grande douche italienne , plusieurs espaces de rangements sont également présent dans l'appartement .
Une cave ainsi qu'un grand espace commun pour vélo, poussette, ou trottinette sont présent dans l'immeuble .
L'appartement se situe a 5 minutes à pieds de la plage et autres espaces comme, les Halles, Hôtel de ville, Coty, ou encore, le square Saint Roch .
Il s'agit d'une copropriété de 131 lots. Il est en très bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un pass vigik pour sécuriser l'entrée.
Ravalement et toiture refait en 2021, pas de procédure en cour .
Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à proximité. L'arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement.
Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F (397 kWh/m² annuels) et de catégorie F (87 Kg CO2/m²/an).
N'hésitez pas à prendre contact avec Alain LAHALLE agent commercial RSAC 905 241 972 pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
