Appartement T3 idéalement situé au HAVRE 1/9
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Appartement T3 idéalement situé au HAVRE 7/9
Appartement T3 idéalement situé au HAVRE 8/9
Appartement T3 idéalement situé au HAVRE 9/9
EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En vente : Appartement T3 de 59,28 m² au 1er étage avec ascenseur .

Il bénéficie d'une exposition est-ouest et est composé comme suit : une entrée avec couloir, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec une grande douche italienne , plusieurs espaces de rangements sont également présent dans l'appartement .

Une cave ainsi qu'un grand espace commun pour vélo, poussette, ou trottinette sont présent dans l'immeuble .

L'appartement se situe a 5 minutes à pieds de la plage et autres espaces comme, les Halles, Hôtel de ville, Coty, ou encore, le square Saint Roch .

Il s'agit d'une copropriété de 131 lots. Il est en très bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un pass vigik pour sécuriser l'entrée.

Ravalement et toiture refait en 2021, pas de procédure en cour .

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à proximité. L'arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe F (397 kWh/m² annuels) et de catégorie F (87 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec Alain LAHALLE agent commercial RSAC 905 241 972 pour une première visite de cet appartement à vendre.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    76600
  • Ville
    LE HAVRE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    219000 EUR
  • Prix
    219000 EUR
  • Prix au m2
    3694.33 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    131
  • Dont lots d'habitation
    64
  • Charges annuelles (ALUR)
    2186.04 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    59.28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2017
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    929 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    397 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    87 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 929€ au (abonnement compris).

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante