Investisseur
VENTE d'un appartement F1 (11 m² Carrez) au HAVRE 1/1
EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE

En vente : découvrez cet appartement 1 pièce de 10,8 m² Carrez au HAVRE (76600). Il est orienté à l'ouest. Il compte une pièce principale : une salle à manger de 9 m² à laquelle s'ajoutent une salle d'eau avec toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques. Le chauffage est individuel.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 9 lots. Il est en bon état général malgré un intérieur attendant d'être rafraîchi.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes A131 et A29, la nationale N282 et l'aéroport Le-Havre-Octeville-Sur-Mer sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le jeudi matin.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 47 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Il dispose d'un indice DPE G qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 442 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 13 Kg CO2/m²).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
AGENCE DE L'ABBAYE
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta, 76290 Montivilliers

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    47000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    837 EUR
  • Charges copropriété
    837 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    837.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    52

Surfaces

  • Surface
    10.8 m2
  • Surface loi Carrez
    10.8 m2
  • Surface Utile
    18.35 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    442 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    394 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    534 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394€ et 534€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DE L'ABBAYE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DE L'ABBAYE abbaye-immobilier-montivilliers@orange.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 493368104 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : PATRIMONE |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2019 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 2022-03-15 | Lieu de délivrance : Seine Estuaire 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche Tour Kupka B TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Association nationale des médiateurs ANM | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante