Description

Réf : MG112-2209
LOCATION MEUBLE

Découvrez ce chaleureux appartement de 30,04 m² situé dans le quartier prisé de Montmorency au Havre. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce logement est idéalement situé en entresol d'un immeuble de 3 étages construit en 1900.
Caractéristiques du bien
Cet appartement, de type T1, offre une surface de 30,04 m² (31,3 m² loi Carrez) et est meublé. Il bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité.

Description intérieure
L'entrée de 2 m² est équipée d'un sol en carrelage. La cuisine, de 9,06 m², dispose d'un sol en lino et est aménagée et équipée. La pièce à vivre de 15,93 m², avec un sol en parquet flottant, est orientée à l'Est. La salle d'eau de 2,09 m² est également pourvue d'un sol en carrelage. Les toilettes, d'une surface de 0,96 m², ont un sol en lino.

Équipements
Le chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation est réalisée par le toit et les murs. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Extérieur
La couverture de l'immeuble est en ardoises et la toiture est mansardée. L'état extérieur est moyen, mais l'état général de l'appartement est bon.

Aspects financiers
Le loyer mensuel hors charges est de 485 €. Une provision sur charges de 15 € est demandée, portant le loyer charges comprises à 500 €. Les honoraires locataire s'élèvent à 330 €. Ce bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.



Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853€ et 1155€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

À Louer : Charmant Appartement T1 au Havre, Quartier Montmorency , Le havre

Loué
1 pièce(s) 30 Réf :  MG112-2209
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante