Appartement F2 (38 m²) à louer à GODERVILLE

DERNIER ÉTAGE - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En location : découvrez cet appartement de 3 pièces orienté est-ouest de 52,3 m² localisé à GODERVILLE (76110). Il est composé de deux chambres, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC et d'un placard. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cet appartement. Il est situé au 2e et dernier étage d'un petit immeuble datant de 1948. Il est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels le Collège André Gide et l'École Élémentaire Jean Savigny. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. On trouve un accès à l'autoroute A29 à 9 km. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste sont accessibles à quelques minutes du logement. Un marché anime le quartier tous les mardis matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage de louer. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (216 kWh/m² annuels), pour la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 1 030 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 700 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Les frais d'agence charge locataire sont de 574 € dont 156 € pour l'état des lieux. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE.

EXCLUSIVITÉ - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En location : à GODERVILLE (76110), découvrez cet appartement de 2 pièces orienté est-ouest de 35,85 m². Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 1948. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, une chambre de 9 m² exposée à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège André Gide ou l'École Élémentaire Jean Savigny. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. L'autoroute A29 est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes. Ne manquez pas un marché tous les mardis matin. Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 870 € en 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Le loyer mensuel de cet appartement est de 530 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Les honoraires à la charge du locataire sont de 393 € (état des lieux : 107 €). Prenez contact avec votre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE pour une première visite de cet appartement à louer.