Description

Réf : MG90-4439
EXCLUSIVITÉ - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

En location : à GODERVILLE (76110), découvrez cet appartement de 2 pièces orienté est-ouest de 35,85 m².

Il se situe au 1er étage à gauche d'un petit immeuble de deux étages construit en 1948. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, une chambre de 9 m² exposée à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état.

Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.

Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège André Gide ou l'École Élémentaire Jean Savigny. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. L'autoroute A29 est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes. Ne manquez pas un marché tous les mardis matin.

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 870 € en 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le loyer mensuel de cet appartement est de 530 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Les honoraires à la charge du locataire sont de 393 € (état des lieux : 107 €).

Prenez contact avec votre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE pour une première visite de cet appartement à louer.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement T2 (36 m²) en location à GODERVILLE à gauche , Goderville

Loué
2 pièce(s) 36 Réf :  MG90-4439
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante