EXCLUSIVITÉ - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL
En location : à GODERVILLE (76110), découvrez cet appartement de 2 pièces orienté est-ouest de 35,85 m².
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 1948. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est aménagé comme suit : une entrée, une chambre de 9 m² exposée à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un placard. Il possède des radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en excellent état général avec un extérieur en bon état.
Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets.
Trois établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, comme le Collège André Gide ou l'École Élémentaire Jean Savigny. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. L'autoroute A29 est accessible à 9 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries à quelques minutes. Ne manquez pas un marché tous les mardis matin.
Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 257 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 870 € en 2021.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Le loyer mensuel de cet appartement est de 530 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Les honoraires à la charge du locataire sont de 393 € (état des lieux : 107 €).
Prenez contact avec votre agence immobilière AGENCE DE L'ABBAYE pour une première visite de cet appartement à louer.
** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 393 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 107 € TTC | 76110 GODERVILLE | Surface habitable: 35.85m²
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