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  • A Louer

Description

Réf : 4662-MG180
Idéalement situé en plein centre-ville, découvrez cet appartement T1 meublé d'une surface de 39 m² (Loi Carrez). Ce bien prend place au deuxième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2019, entièrement accessible grâce à un ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse exposée Nord-Est. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. Pour votre confort au quotidien, le logement bénéficie d'une excellente isolation thermique, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville.

La copropriété offre des prestations de standing avec un accès sécurisé par visiophone et un portail électrique. Place de parking privative.
** Loyer €570/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €430 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 76133 ROLLEVILLE | Surface habitable: 38.71m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    570 EUR
  • Honoraires Locataire
    429.59 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Taxe Foncière
    638 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    765340796707/765340868464

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    14

Surfaces

  • Surface
    38.71 m2
  • Surface loi Carrez
    39 m2

Extérieur

  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR

Appartement Rolleville T1 Meublé , Rolleville

Loyer 570 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   39 m² Réf :  4662-MG180
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AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 Montivilliers
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  9 pièce(s)   192 m² Réf :  4652
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2025 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante