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  • A vendre

Description

Réf : 4651
L'Agence de l'Abbaye vous propose de découvrir un projet immobilier pour les amoureux de la pierre et des grands volumes. Ce bâtiment de type longère, offre une emprise au sol généreuse de 250 m², complétée par un appentis, offrant ainsi une toile vierge totale pour concevoir la maison de vos rêves ou un projet de gîtes.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, la propriété s'étend sur une parcelle bornée de 2 623 m², idéale pour profiter d'un vaste jardin ou d'un espace de loisirs en extérieur.

Concernant les aspects techniques, la parcelle est vendue non viabilisée et le futur acquéreur devra prévoir l'installation d'un système d'assainissement autonome. C'est l'opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant entreprendre une réhabilitation complète et personnalisée,

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Grange
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Vue
    jardin

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    2623 m2
  • Surface construite
    250 m2 environ
  • Surface Utile
    320 m2
  • Surface terrain
    2623 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Fibrociment
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Sans

Intérieur

  • Chambres
    250

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2026

Vaste ensemble à réinventer proche du littoral de Cauville-sur-mer , Cauville

€158 000 **
2623 m² Réf :  4651
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AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 Montivilliers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 Montivilliers | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2025 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante