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Description

Réf : 4526
Une Opportunité Rare dans un Emplacement Idéal

Situé au coeur de la ville de Rolleville, cet appartement exceptionnel est maintenant disponible à la vente. Offrant une combinaison parfaite de style moderne et de durabilité.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, Il se trouve dans un immeuble de deux étages avec ascenseur et est situé au rez-de-chaussée. Un accès aux transports en commun est facilement disponible.
Le prix de vente de cet appartement est de 179 000 €.
L'immeuble comprend 41 lots, dont 14 sont des lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 940 €, avec une cotisation au fonds de travaux de 25 €. Il n'y a aucune procédure en cours contre le syndicat de copropriété, et la quote-part des charges est de 1 947/10000èmes.
L'appartement offre une surface habitable de 62,75 m², optimisée pour un confort de vie optimal.
Construit en 2018, l'immeuble est en bon état général, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et les volets sont roulants électriques. L'isolation est efficace, réalisée par le toit et les murs, et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, une salle d'eau, et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition sud-est. Le chauffage est individuel, au gaz de ville, avec des radiateurs, et l'eau chaude est également fournie par le gaz. L'état intérieur est bon, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.
L'appartement dispose d'une terrasse, et d'une place de parking. Il est également équipé d'un visiophone et d'un portail électrique, assurant sécurité et confort. De plus, l'accès pour les personnes à mobilité réduite est facilité.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement à Vendre au Centre de Rolleville , Rolleville

Vendu
3 pièce(s) 63 Réf :  4526
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante