EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : notre agence AGENCE DE L'ABBAYE est ravie de vous proposer à MONTIVILLIERS (76290) cet appartement de 3 pièces exposé sud, de 65,22 m². Son intérieur inclut une entrée, un séjour de 24 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble récent de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux épiceries, une poissonnerie et quatre boucheries. Ne manquez pas le marché Centre-Ville tous les jeudis matin.
Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 89 kWh/m²/an et 19 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 840 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Il est proposé à l'achat pour 275 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 31 lots est constituée de 31 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 250 € de charges annuelles pour ce lot.
La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence AGENCE DE L'ABBAYE.
