L'AGENCE DE L'ABBAYE vous propose à la vente ce charmant appartement de deux pièces d'une surface habitable de 40,17 m² (pour une surface utile globale de 42,09 m²). Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2010, ce bien dispose de tout le confort moderne. Il est facilement accessible grâce à un ascenseur et répond pleinement aux normes PMR.

Dès l'entrée (équipée d'un placard de rangement pratique), vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 22,16 m² exposée à l'Est et au Sud, vous garantissant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Cet espace de vie intègre une cuisine aménagée et fonctionnelle. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 10,19 m² ainsi que d'une salle d'eau spacieuse avec WC de 4,41 m².

Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et se trouve entièrement raccordé à la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz de ville ainsi qu'une isolation double peau performante vous assurent une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la copropriété. La sécurité de la résidence est quant à elle parfaitement assurée par la présence d'un visiophone et d'un portail électrique.

**Honoraires à la charge du vendeur