Description

Réf : 4454
EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Idéal investisseur !!!

Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et d'une salle de douche avec wc.

Le chauffage est individuel, il bénéficie de radiateurs électriques,

Une cave vient compléter l'appartement permettant de stocker ou bricoler.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 11 lots dont 9 d'habitations.
Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries. Enfin, le marché Place de la Liberté anime les environs.

Le prix de vente de cet appartement est de 45 000 €. Le prix net est de 42 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.
Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 711 €.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergie de cet appartement est notée G (459 kWh/m²/an) et la classe climat, C (14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 740 € et 1 030 € en 2021.

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre? Prenez contact avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Appartement T1 LE HAVRE , Le havre

Vendu
1 pièce(s) 26 Réf :  4454
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 711.03€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante