L'élégance d'une demeure de caractère, le confort d'une maison d'aujourd'hui prouve que certaines propriétés ne se racontent pas, elles se vivent.

A quelques minutes du centre de Montivilliers, cette remarquable demeure de caractère datant de 1883 conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et les prestations d'un habitat résolument moderne, derrière son portail motorisé se dévoile un véritable havre de paix, niché sur un magnifique terrain paysager de près de 1 500m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et intimité.

Développant près de 247m² habitables, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente de part ses nombreuses ouvertures, la vaste pièce de vie de plus de 52 m², ouverte sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, devient naturellement le coeur de la maison. Un lieu de partage où les moments en famille comme les réceptions entre amis prennent une toute autre dimension.

Avec ses 6-7 chambres, dont 3 de plain-pied, ses deux salles de bains, son bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité libérale, cette demeure répond aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à celles d'acquéreurs recherchant une résidence élégante et fonctionnelle.

À l'extérieur, le jardin arboré et salon d'hiver indépendant offrent un cadre de vie rare, préservé des regards, où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours en toute détente.

Le confort n'est pas en reste grâce à une pompe à chaleur air/eau, une isolation performante et un excellent classement énergétique (DPE B - GES A), garantissant une maîtrise durable des consommations, côté stationnement là non plus vous ne manquerez pas d'espace pour votre quotidien et recevoir avec le grand garage de 38m2 ainsi qu'un parking offrant la possibilité de stationner 8 à 10 véhicules.

Les propriétés réunissant autant d'atouts sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché Montivillion.

Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre.

Vous venez de trouver votre coup de coeur alors n'hésitez plus!!! prenez contact avec l'Agence de l'Abbaye au 02 35 30 83 83 en demandant Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 qui se fera un plaisir de vous présenter cette magnifique demeure dans son havre de paix!!!

**Honoraires à la charge du vendeur