Description

Réf : 4531
Maisons Indépendantes avec Grand Terrain
Découvrez cette maison de 100,8 m² accompagnée d'une chaumière située en campagne de Saint-Romain-de-Colbosc. Exposée plein sud, cette maison indépendante, construite en 1980, se trouve sur un grand terrain de 4075 m². La chaumière présente un intérêt certain, bien qu'elle nécessite de nombreux travaux. L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible.

Caractéristiques Générales
Cet ensemble immobilier, proposé à la vente pour 335 000 €, comprend une maison principale de 100,8 m², une chaumière de 75 m² et un garage double de 30 m², le tout sur un terrain de 4075 m². La taxe foncière s'élève à 780 €. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et la maison est totalement indépendante.

Extérieur
La maison principale est couverte de tuiles de bavent et possède un toit mansarde. Le jardin, bien entretenu, est idéal pour les activités en plein air. Bien que la maison soit ancienne, l'état extérieur est bon et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les fenêtres en bois simple vitrage ajoutent un charme authentique à la propriété.

Intérieur
L'intérieur de la maison comprend quatre pièces, dont trois chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour, exposé au sud, est spacieux et lumineux. Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose également d'une cheminée avec insert pour plus de confort.

Autres Informations
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Surfaces

  • Surface
    100.8 m2
  • Surface terrain
    4075 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

Maisons type normande en campagne de Saint-Romain-de-Colbosc , Saint gilles de la neuville

€335 000 **
4 pièce(s) 101 Réf :  4531
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante