EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE - 7 Mn du centre à pieds.

À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 153 m² située à MONTIVILLIERS (76290).

Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agit d'une maison indépendante des années 60. La maison s'agence comme suit : une entrée, un beau séjour de 32 m², 3 chambres de 11 m² à 16 m² possible 4 avec la pièce à aménager de 25 m² (loi carrez) et une cuisine aménagée. Elle inclut également une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Il y a aussi une chaufferie, un couloir et un palier. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant d'être rafraîchi.

Pour davantage de rangements, elle est aussi complétée par une cave et un sous-sol complet. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 15 m². Le terrain du bien est de 800 m².

Une place de parking et deux garages sont prévus pour garer votre véhicule.

Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et quatre boucheries. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines le jeudi matin.

Le prix de vente de cette maison est de 304 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

La classe énergétique de cette maison est notée E (322 kWh/m²/an) et la classe climat, C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € et 2 120 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence AGENCE DE L'ABBAYE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.