EXCLUSIVITÉ
Venez découvrir cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé,
Le palier du 1er étage vous donnera accès à une 3ème chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche avec wc.
Avoir une salle de bain à chaque étage assure un certain confort pour l'organisation matinale.
Besoin d'espace extérieur pour profiter des belles journée, vous pourrez compter sur le jardin plein sud offrant une vue dégagée sur notre belle ville.
Pour stationner, stocker ou bricoler, le garage, le grenier et la grande cave vous rendrons donc biens des services.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre supérettes et des boucheries.
Le prix de vente de cette maison est de 179 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Elle est à vendre sous mandat exclusif.
De l'ordre de 236 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 360 € et 1 900 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972.
