Description

Réf : 4375
EXCLUSIVITÉ 

Dans son petit coin paisible, venez découvrir cette maison en très bon état, composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec son dressing, une jolie pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée ouverte, un accès direct au jardin, et un wc, au 1er vous trouverez un palier, 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un dégagement.

Une belle expo sud, ainsi que le jardin vous permettrons de pouvoir profiter des belles journées.

Vous bénéficierez également d'un stationnement .

Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de la maison. Il y a un bureau de poste et une bibliothèque à proximité du bien. Enfin, un marché a lieu le jeudi matin.

Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée D pour la performance énergétique (196 kWh/m² annuels) et de catégorie B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 215 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les charges de la copropriété sont de 583,22 € annuels.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Alain LAHALLE EI RSAC 905241972 au 0235308383.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison T4 à MONTIVILLIERS , Montivilliers

Vendu
4 pièce(s) 79 Réf :  4375
AGENCE DE L'ABBAYE
56 rue Léon Gambetta
76290 MONTIVILLIERS

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 583.22€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE DE L'ABBAYE | Raison sociale : OUEST IMMO | Adresse siège social : 56 rue Léon Gambetta - 76290 MONTIVILLIERS | Siret : 49336810400029 | RCS : LE HAVRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR45493368104 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : AXA FRANCE IARD |
Carte T : Carte n°CPI7605201600005178 délivrée le 15/03/2022 par la CCI Seine Estuaire 76 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France- Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : Carte n°CPI7605201600005178 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 181 quai Frissard 76600 LE HAVRE | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 09827TRA161 | Adresse caisse de garantie : 59 rue Pierre Mendes France Paris 75013 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-mediation.com/ | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante