AGENCE DE L'ABBAYE

MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Amoureux de nature, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison nichée dans un cadre paysagé, Celle-ci se compose d'une entrée, un séjour/salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé avec lave main. Besoin d'espace extérieur pour profiter ? vous pourrez compter sur la terrasse donnant sur un magnifique jardin de 1996m². En plus d'être un plain-pied, l'ensemble est orienté en plein sud, ce qui rend la maison lumineuse et très agréable à vivre au quotidien. Pour les télétravailleurs(euses), amoureux des sites de streaming ou de jeux vidéos, la fibre est présente. L'autre gros point fort de cette maison, est qu'elle est édifiée sur un sous-sol complet pouvant accueillir jusque 3 voitures, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce laissant libre cours à vos envies ou besoins. L'école élémentaire Groupe Scolaire Thomas Pesquet se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus CFA Belle Etoile (ligne 91) à quelques pas de la maison. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 228 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 350 € et 1 880 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 370000 € frais d'agence charge vendeur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Alain LAHALLE Agent commercial (EI) RSAC 905241972.

Très bon Emplacement, rue piétonne. Immeuble entier pour activité commercial, sauf commerce de bouches. Le local est composé de 3 niveaux avec une surface totale de 138 m² , pas de droit d'entrée, le loyer est mensuel est de 1368 € + Foncier de 186 € . Pas de travaux à prévoir sur la vitrine, le local est lumineux et spacieux. Il dispose d'un indice DPE B qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 97 kWh/m2. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

MAISON 5 PIÈCES AVEC SOUS-COMPLET ET TERRASSE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-est de 102 m² au HAVRE (76620). Elle est composée d'une entrée, d'un beau séjour de 31 m², de trois chambres de 9 m² à 15 m² et d'une cuisine aménagée. Elle compte aussi une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle comporte un placard. Un chauffage convecteur y est installé. De l'espace additionnel est apporté par un jardin et une terrasse. Le terrain du bien s'étend sur 400 m². Des fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont également installés dans cette maison. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux des années 70. Elle est en bon état général. Côté stationnement, cette maison indépendante possède deux places de parking et un garage en sous-sol. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Montivilliers à quelques pas du bien. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux boulangeries, des commerces, un supermarché, une supérette et un bureau de poste. Le marché Centre-Ville anime le quartier tous les jeudis matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 241 000 €. Le prix net est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est conseillé d'avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie de cette maison est notée E (328 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 680 € et 2 320 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente.

Pour les amoureux de calme et de nature. Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux hors d'eau hors d'air, attendant d'être aménagée à votre guise pour profiter du cadre et de la belle exposition qu'elle offre. Possibilité d'agrandir l'emprise au sol de 30m². Le tout sur une parcelle arborée de 1200m². Cette maison est proposée à l'achat pour 169 000 € (honoraires à la charge du vendeur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » N'hésitez pas à contacter Alain LAHALLE EI RSAC 905 241 972 au 0235308383 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à MONTIVILLIERS.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Celle-ci se compose d'une entrée, un séjour/salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé avec lave main. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une jolie terrasse donnant sur un superbe jardin de 1100m². En plus d'être un plain-pied, l'ensemble est orienté en plein sud, ce qui rend la maison lumineuse et très agréable à vivre au quotidien. Pour les télétravailleurs(euses), amoureux des sites de streaming ou de jeux vidéos, la fibre est présente. L'autre gros point fort de cette maison, est qu'elle est édifiée sur un sous-sol complet pouvant accueillir jusque 3 voitures, un atelier, une cave ainsi qu'une pièce laissant libre cours à votre imagination ou besoin. La parcelle fait l'objet d'une demande de certificat d'urbanisme pour la division de celle-ci, (actuellement 1996m²). L'école élémentaire Groupe Scolaire Thomas Pesquet se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a l'arrêt de bus CFA Belle Etoile (ligne 91) à quelques pas de la maison. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 228 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 350 € et 1 880 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cette maison est de 335 000 € frais d'agence charge vendeur. Le mandat de cette maison indépendante est exclusif. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Alain LAHALLE Agent commercial (EI) RSAC 905241972.

EN TRÈS BON ÉTAT Envie d'une maison bien distribuée et avec de l'espace, je vous invite à poursuivre la lecture de cette annonce, Vous y découvrirez un chouette nid composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un wc avec lave-main, Le 1er étage quant à lui à un palier desservant 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bain. Point de vue confort, la chaudière à condensation assurera un budget consommation plutôt modéré. La belle exposition couplée aux ouvertures traversante, rendent la maison lumineuse à souhait. Pour profiter des extérieurs, vous pourrez compter sur 2 terrasses et du jardin. Point de vue stationnement, vous aurez le confort de rentrer aisément la voiture dans votre allée. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pointe Caux à quelques minutes. On trouve aussi quatre restaurants, un supermarché, deux boulangeries, des commerces et deux bureaux de poste. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, avec des valeurs respectives de 124 kWh/m²/an et 26 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 870 € et 1 220 € en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 237 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec Alain LAHALLE agent commercial EI RSAC 905241972 pour une première visite de cette maison en vente.

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE Venez découvrir, proche gare cette maison de 6 pièces de 130 m² et de 768 m² de terrain (76700). Elle est exposée est-ouest. Elle se compose comme suit : un beau séjour double de 36 m², quatre chambres de 8 m² à 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle offre également une salle d'eau et deux toilettes. Elle compte un atelier, un dressing, une entrée, une chaufferie, un couloir et un dégagement. Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Idéal pour faire pousser du basilic ou prendre l'air, la maison bénéficie aussi d'une terrasse d'une surface de 30 m². C'est une maison de 2 niveaux datant de 1982. Cette maison est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède un garage et quatre places de parking. Il y a une école primaire dans le quartier. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 6 km. La maison est à vendre pour la somme de 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur). De l'ordre de 148 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : à FONTENAY (76290), découvrez cette maison de 4 pièces de 111 m² et de 534 m² de terrain. Elle est exposée au sud-ouest. Elle comporte trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine aménagée. Elle compte également une salle d'eau, une réserve et deux toilettes. Elle est composée d'un couloir. Cette maison indépendante possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il s'agit d'une maison construite en 1975. La maison est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'une place de parking et d'un garage. L'école élémentaire Groupe Scolaire Thomas Pesquet se trouve à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes de la maison. Les autoroutes A131 et A29 et la nationale N282 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une boulangerie, un commerce et une boucherie charcuterie dans les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (292 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 240 € et 3 080 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE VENDU LOUE En vente : découvrez à MONTIVILLIERS (76290) cet appartement de 2 pièces de 45,87 m². Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 107 lots. Un visiophone assure un accès sécurisé à l'immeuble. L'appartement est organisé comme suit : une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Il est en bon état général. Une terrasse d'une surface de 11,1 m² le complète, un gain d'espace et de confort bienvenu. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien. Les autoroutes A131 et A29, la nationale N282 et l'aéroport Le-Havre-Octeville-Sur-Mer sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes. Cet appartement a un indice DPE de classe C (152 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C. L'appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Son prix de vente est de 158 000 €. Le loyer demandé au locataire est de 540 € mensuels (hors charges). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.